Иногда жизнь преподносит нам сюрпризы в виде дорогих подарков в виде недвижимости от родственников. Такой подарок вызовет неописуемую радость и восторг, но не следует забывать о юридической стороне вопроса дарения.
Чтобы подарок не стал обузой, изначально требуется составить договор дарения между сторонами. Договор следует составлять в письменном виде, а затем его необходимо зарегистрировать государственных органах, внося соответствующую запись в определенный реестр. Только после всех этих действий можно говорить о законном владении недвижимостью.
Чтобы избежать ошибок при оформлении бумаг, лучше доверить составление договора дарения грамотному юристу. Очень часто незначительные на первый взгляд детали, которые не указаны в договоре, могут в дальнейшем привести к крупным проблемам. Если же договор уже составлен, то перед подписанием можно обратиться к юристам для проверки правильности его оформления.
Можно дарить и часть квартиры, находящуюся в собственности. Но если недвижимость является предметом долевой собственности, то для ее дарения нужны будут разрешения остальных собственников.
После вхождения в права владения недвижимостью, одаряемый обязан заплатить налог на полученную недвижимость (13% от её цены).
Перед подписанием следует проверить договор дарения и юридическую чистоту квартиры, чтобы избежать возможных трудностей в будущем.